Présentation

LAKE PARK

Le projet «LaKe-ParK» est idéalement situé au cœur d’un environnement verdoyant, résidentiel et très calme, sur le Plateau de Pinchat à Vessy, à moins 10 minutes de Carouge et du centre de Genève.

Ce magnifique projet, d’une architecture résolument contemporaine se compose de trois spacieuses villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés par le bureau d’architecte AIA.

Chaque villa est bâtie sur deux niveaux plus sous-sol et dispose d’un jardin privatif, de trois chambres, d’une terrasse et d’emplacements de parkings ainsi qu’un parc splendide avec un lac et une île totalisant plus de 3’000m².

Judicieusement orientées et très lumineuses grâce à de grands espaces vitrés, ces villas offrent des prestations d’excellent standing qui, en accord avec le respect du cadre de vie, sauront ravir les clients les plus exigeants.

La proximité des commodités, écoles, transports publics, axes principaux et de l’autoroute, font partie des atouts de cette élégante réalisation, à taille humaine et répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Distribution

Villa

Bâtie sur deux niveaux plus sous-sol, elle bénéficie d’un bel ensoleillement et propose de généreux volumes pour une surface habitable d’environ 156 m2 et une surface utile d’environ 253 m2, distribuée comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée et trois chambres comprenant chacune une salle de bains. Toutes les chambres s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.

L’étage offre une hauteur sous-plafond « cathédrale » et propose un spacieux espace de réception : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, s’ouvrant sur la terrasse.

Le sous-sol dispose d’une vaste pièce polyvalente (salle de jeux / home cinéma) éclairé par une cour anglaise, une buanderie, le local technique et une cave.

Deux places de parking viennent compléter ce magnifique objet. 

Concept

LAKE PARK

La domotique vise à rendre les bâtiments intelligents pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.

Elle permet de contrôler tous systèmes, même à distance, par l’intégration des techniques de l’électronique, de la robotique, des automatismes, de l’informatique, des télécommunications et de la physique du bâtiment.

Le système qui équipe les appartements permet une gestion optimale des éclairages, du chauffage, ou encore l’entrée du parking.

LaKe ParK est conçue dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie

  • Construction élaborée en Très Haute Performance Energétique
  • Panneaux solaires respectant totalement la norme THPE (réduction forte des consommations électriques)
  • Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur
  • Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones
  • Proximité immédiate d’un Eco-point

LaKe ParK offre une qualité de vie unique, au sein d’une composition architecturale résolument contemporaine.

Tout a été pensé pour le confort et le bien-être. Les espaces de vie se veulent généreux, lumineux et aérés.Les appartements sont réalisées sur une sélection de matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions font de ce projet une référence indiscutable dans la promotion contemporaine Genevoise.

Situation

Vessy

Le projet « LaKe-ParK » est idéalement situé au cœur d’un environnement verdoyant, résidentiel et très calme, sur le Plateau de Pinchat à Vessy, à 10 minutes de Carouge et du centre de Genève. La proximité des commodités, écoles, transports publics, axes principaux et de l’autoroute, font partie des atouts de cette élégante réalisation, à taille humaine et répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique). Ce magnifique projet, d’une architecture résolument contemporaine se compose de trois spacieuses villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés. Judicieusement orientées et très lumineuses grâce à de grands espaces vitrés, ces villas offrent des prestations d’excellent standing qui, en accord avec le respect du cadre de vie, sauront ravir les clients les plus exigeants.

LES VILLAS

DescriptifVilla A

Surf. Brute Plancher
150.00m2
Sous-sol
91.40m2
Terrasse & Cour Anglaise
33.90m2
Surface utile
241.40m2
Surface pondéréé
270.00m2
Surf. parcelle principale
387.00m2
Surf. parcelle secondaire
365.60m2
Places de parc
2
Prix Total
CHF 2’150’000
Statut
Disponible

PlansSous-sol | rez | étage

DescriptifVilla B

Surf. Brute Plancher
148.00m2
Sous-sol
89.40m2
Terrasse & Cour Anglaise
34.50m2
Surface utile
237.40m2
Surface pondéréé
260.00m2
Surf. parcelle principale
243.50m2
Surf. parcelle secondaire
509.10m2
Places de parc
2
Prix Total
CHF 2’090’000
Statut
Disponible

PlansSous-sol | rez | étage

DescriptifVilla C

Surf. Brute Plancher
156.00m2
Sous-sol
90.70m2
Terrasse & Cour Anglaise
49.30m2
Surface utile
246.70m2
Surface pondéréé
284m2
Surf. parcelle principale
400.50m2
Surf. parcelle secondaire
352.10m2
Places de parc
2
Prix Total
CHF 2’550’000
Statut
Disponible

PlansSous-sol | rez | étage

Liste

de prix

Villa Surf. Brute Plancher Sous-sol Terrasse & Cour Anglaise Surf. utile Surf. pondérée Parcelle principale Parcelle secondaire Places de parc Prix total Statut
Villa A150.00m291.40m233.90m2241.40m2270.00m2387.00m2365.60m22CHF 2'150'000Disponible
Villa B148.00m289.40m234.50m2237.40m2260.00m2243.50m2509.10m22CHF 2'090'000Disponible
Villa C156.00m290.70m249.30m2246.70m2284m2400.50m2352.10m22CHF 2'550'000Disponible

Partenaires

Promoteur

CLEVERSTONES SA PROMOTEUR

Rte d’Hermance 488E
1248 Hermance

info@cleverstones-sa.ch

Banque

Crédit SuisseBANQUE

Entreprise générale

BÂTISUISSE SAENTREPRISE GÉNÉRALE

Rte d’Hermance 488E
1248Hermance

info@batisuisse-sa.ch

Architecte

AIA ARCHITECTES saARCHITECTE

Route de Thonon 47
1222 Vesenaz

k.alami@aia-architectes.ch

Commercialisation

Comptoir Immobilier SACOMMERCIALISATION

Eric Fino
+41 22 319 88 05
+41 79 379 08 35

fino@comptoir-immo.ch

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M. Eric Fino
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